今日看点：中金普洛斯REIT完成定向募集 扩募迈出关键一步

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新华财经上海6月2日电（记者 杨溢仁）上交所网站2日披露中金普洛斯REIT发售情况报告书。

该报告显示，本次扩募发售募集资金总额约为18.53亿元，达到拟募集金额上限目标。中金普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。收购完成后中金普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平方米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展。

仓储物流REITs的规模发展得益于仓储物流行业独特的资源禀赋，以及我国网上消费增长，制造业升级和城镇化发展的趋势。

近年经济发达地区“节约集约工业用地”类政策频频出台，仓储物流用地供应稀缺。发达城市及周边的仓储物流市场需求大、供应小，项目抗市场风险能力较强。

不仅如此，随着居民消费水平的提高和消费结构的升级，食品冷链、医药物流等新业态、新模式将逐渐推广普及，彼时物流地产在冷链物流设施的细分市场上有望迎来新的增长点。传统物流向供应链的融合和升级正在加速进行，整个行业科技赋能的空间广阔，值得期待。

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