全国首批、上交所首单数据中心REITs上市 头条焦点

(相关资料图)

新华财经北京8月8日电 8日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称南方万国数据中心REIT）于上交所上市，成为全国首批、上交所首单上市的数据中心REITs。

南方万国数据中心REIT底层资产为原始权益人旗下国金数据云计算数据中心项目，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率超过92%，2025年预测年化现金流分派率为5.07%。项目积极布局绿电交易，实现可再生能源使用比例100%，电源使用效率（PUE）处于区域较优水平。项目募集规模24亿元，净回收资金将主要用于原始权益人及其关联方持有的数据中心建设，提高算力供给，赋能科技创新和行业数字化转型。

南方万国数据中心REIT的成功上市，对REITs市场支持科技金融、绿色金融和数字金融创新，盘活数据中心领域优质存量资产、扩大有效投资具有积极示范意义，为数据中心行业提供了可复制、可推广的“募投管退”全周期解决方案，标志着我国REITs市场服务新质生产力发展取得重要阶段性进展。

截至8月8日，上交所共有49单REITs首发上市，2024年以来推出了消费设施、水力发电、跨海大桥、供热、数据中心等领域市场首批或首单REITs，形成了较好规模效应和示范效应。资产上市平台作用进一步发挥，2024年以来共有8单REITs发布扩募公告，3单REITs扩募获批。上市REITs业绩趋势向好、回报稳定，2024年沪市REITs共进行分红超60次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。

编辑：王菁

标签： 中国财经信息网 机构债券